38 Boulevard Marechal Joffre, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Boulevard Marechal Joffre, affiche un prix moyen de 1 652 €/m², inférieur de 4.34 % à celui du n°36 et de 1.26 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.
À propos du 38 Boulevard Marechal Joffre, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Pyrénées à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 179 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voltaire à 19 mètres
- - Narbonne à 1018 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 523 mètres
- - Collège Jules Ferry à 505 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 734 mètres
- - Ecole D'Art et Beauté (Ecole Secondaire professionnelle privée) à 192 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 307 mètres
- - Ecole élémentaire Arago à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Boulevard Marechal Joffre
Aucune vente n'a été recensée au 38 Boulevard Marechal Joffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Boulevard Marechal Joffre dans son marché local
Prix du 38 Boulevard Marechal Joffre par rapport à la voie
Sur Boulevard Marechal Joffre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 810 €/m². Avec un prix moyen de 1 652 €/m², le 38 Boulevard Marechal Joffre se situe 8.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Boulevard Marechal Joffre par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Boulevard Marechal Joffre se situe 28.05 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 3.39 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne a baissé de 9.54 % sur 1 an et baissé de 2.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.
