44 Boulevard Marechal Joffre, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Boulevard Marechal Joffre, affiche un prix moyen de 1 667 €/m², inférieur de 7.59 % à celui du n°46 et de 7.95 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
À propos du 44 Boulevard Marechal Joffre, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Pyrénées à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 1 local - 6 parkings - 149 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voltaire à 54 mètres
- - Narbonne à 1053 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 500 mètres
- - Collège Jules Ferry à 483 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 768 mètres
- - Ecole D'Art et Beauté (Ecole Secondaire professionnelle privée) à 156 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 322 mètres
- - Ecole élémentaire Arago à 126 mètres
Ventes au 44 Boulevard Marechal Joffre
Les 3 ventes au 44 Boulevard Marechal Joffre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Boulevard Marechal Joffre dans son marché local
Prix du 44 Boulevard Marechal Joffre par rapport à la voie
Sur Boulevard Marechal Joffre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 810 €/m². Avec un prix moyen de 1 667 €/m², le 44 Boulevard Marechal Joffre se situe 7.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Boulevard Marechal Joffre par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Boulevard Marechal Joffre se situe 27.4 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 2.51 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne a baissé de 9.54 % sur 1 an et baissé de 2.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.
