21 Chemin de Bas Razimbaud, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 792 €

de 2 550 € à 3 588 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Chemin de Bas Razimbaud, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 792 €/m², supérieur de 3.56 % à celui du n°21 a et de 3.29 % à celui du n°31 a.Cette maison est une construction ancienne de 1994,

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À propos du 21 Chemin de Bas Razimbaud, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Baliste.
2 niveaux - 1 logement - 270 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0308 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Razimbaud à 127 mètres
- Narbonne à 1333 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Montesquieu à 402 mètres
- Collège Montesquieu à 436 mètres
- Université de Perpignan - Via Domitia - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1496 mètres
- Lycée polyvalent Louise Michel à 858 mètres
- Ecole maternelle Maria Montessori à 415 mètres
- Ecole élémentaire Jean Macé à 427 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Chemin de Bas Razimbaud

Aucune vente n'a été recensée au 21 Chemin de Bas Razimbaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

21 a Chemin de Bas Razimbaud(2 696€)

31 a Chemin de Bas Razimbaud(2 703€)

31 Chemin de Bas Razimbaud(2 953€)

31 c Chemin de Bas Razimbaud(2 733€)

31 d Chemin de Bas Razimbaud(2 722€)

31 Rue du Maine(2 843€)

21 bis Avenue de Razimbaud(2 692€)

1 Boulevard de Baliste(2 793€)

Prix du 21 Chemin de Bas Razimbaud dans son marché local

Prix du 21 Chemin de Bas Razimbaud par rapport à la voie

Sur Chemin de Bas Razimbaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 648 €/m². Avec un prix moyen de 2 792 €/m², le 21 Chemin de Bas Razimbaud se situe 5.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Chemin de Bas Razimbaud par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Chemin de Bas Razimbaud se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 41.87 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Razimbaud, 11100 Narbonne(2,630 €)

Boulevard de Baliste, 11100 Narbonne(2,811 €)

Chemin de Razimbaud le Grand, 11100 Narbonne(2,806 €)

Clos Des Alicantes, 11100 Narbonne(2,798 €)

Quelques biens en vente à proximité du 21 Chemin de Bas Razimbaud

Les biens actuellement en vente autour du 21 Chemin de Bas Razimbaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.