23 Chemin de la Cite, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 616 €

de 2 039 € à 3 447 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Chemin de la Cite, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 616 €/m², inférieur de 0.87 % à celui du n°24 et de 2.13 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1967,

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À propos du 23 Chemin de la Cite, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Vignes Bâties.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0384 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montesquieu à 156 mètres
- Narbonne à 973 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Montesquieu à 231 mètres
- Collège Montesquieu à 150 mètres
- Université de Perpignan - Via Domitia - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1011 mètres
- Lycée polyvalent Louise Michel à 345 mètres
- Ecole maternelle Marie Curie à 43 mètres
- Ecole élémentaire Voltaire à 124 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Chemin de la Cite

Aucune vente n'a été recensée au 23 Chemin de la Cite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

24 Chemin de la Cite(2 639€)

22 Chemin de la Cite(2 673€)

26 Chemin de la Cite(2 463€)

21 Chemin de la Cite(2 665€)

20 Chemin de la Cite(2 558€)

28 Chemin de la Cite(2 459€)

2 Rue du Berry(2 608€)

5 Rue de Bretagne(2 668€)

Prix du 23 Chemin de la Cite dans son marché local

Prix du 23 Chemin de la Cite par rapport à la voie

Sur Chemin de la Cite, le prix moyen des maisons s'établit à 2 471 €/m². Avec un prix moyen de 2 616 €/m², le 23 Chemin de la Cite se situe 5.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Chemin de la Cite par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Chemin de la Cite se situe 7.92 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 32.93 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Aoste, 11100 Narbonne(2,635 €)

Rue de Bretagne, 11100 Narbonne(2,677 €)

Rue Guillaume Bimar, 11100 Narbonne(2,453 €)

Rue Laglere, 11100 Narbonne(2,384 €)

Quelques biens en vente à proximité du 23 Chemin de la Cite

Les biens actuellement en vente autour du 23 Chemin de la Cite apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.