2 Rue du Berry, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Berry, affiche un prix moyen de 2 637 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°3 et du 4.89 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 2 Rue du Berry, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Vignes Bâties.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0384 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montesquieu à 142 mètres
- - Narbonne à 984 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Montesquieu à 217 mètres
- - Collège Montesquieu à 136 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1015 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 349 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 57 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Berry
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Berry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Berry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Berry, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Berry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Berry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Berry dans son marché local
Prix du 2 Rue du Berry par rapport à la voie
Sur Rue du Berry, le prix moyen des maisons s'établit à 2 499 €/m². Avec un prix moyen de 2 637 €/m², le 2 Rue du Berry se situe 5.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Berry par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 712 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Berry se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 65.33 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 5.98 % sur 1 an et baissé de 7.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
