Chemin de la Cite, 11100 Narbonne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Chemin de la Cite, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 459 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 15 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
4 ventes DVF Chemin de la Cite
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin de la Cite dans son marché local
Prix Chemin de la Cite par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 704 €/m². Le prix moyen des maisons Chemin de la Cite se situe 9.06 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 25.78 % au-dessus de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin de la Cite à Narbonne
Le loyer moyen estimé Chemin de la Cite est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.3 € à 13.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Narbonne, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.25 % sur 1 an et baissé de 7.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin de la Cite
Les ventes enregistrées Chemin de la Cite témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin de la Cite
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montesquieu à 152 mètres
- - Narbonne à 996 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Montesquieu à 224 mètres
- - Collège Montesquieu à 152 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 979 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 313 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 65 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire à 154 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin de la Cite
Adresses Chemin de la Cite
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin de la Cite, classées par tranches de numéros.
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