2 Chemin de Saint Jean, 11100 Narbonne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Saint Jean, affiche un prix moyen de 2 478 €/m², supérieur de 16.45 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin de Saint Jean, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Saint-Jean la Source.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Narbonne Ecole Emile Zola à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 1519 mètres
- - Collège Georges Brassens à 982 mètres
- - Etablissement secondaire privé de la Culture et de l'Education (Ecole du second degré général privée) à 725 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 66 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Zola à 156 mètres
Ventes au 2 Chemin de Saint Jean
Une vente a été recensée au 2 Chemin de Saint Jean. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Saint Jean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de Saint Jean, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Saint Jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Saint Jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Saint Jean dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Saint Jean par rapport à la voie
Sur Chemin de Saint Jean, le prix moyen des maisons s'établit à 2 155 €/m². Avec un prix moyen de 2 478 €/m², le 2 Chemin de Saint Jean se situe 14.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Saint Jean par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 704 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Saint Jean se situe 8.36 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 26.75 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.25 % sur 1 an et baissé de 7.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 123 900 € au 2 Chemin de Saint Jean à Narbonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 195 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 098 € en assurant vous-même les visites, ou 1 549 € si le professionnel les prend en charge.
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