8 Chemin de Saint Jean, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin de Saint Jean, affiche un prix moyen de 2 064 €/m², inférieur de 4.13 % à celui du n°10 mais identique à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1904,
À propos du 8 Chemin de Saint Jean, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Saint-Jean la Source.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Saint Pons à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 1479 mètres
- - Collège Georges Brassens à 1033 mètres
- - Etablissement secondaire privé de la Culture et de l'Education (Ecole du second degré général privée) à 773 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 115 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Zola à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin de Saint Jean
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin de Saint Jean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin de Saint Jean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin de Saint Jean, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de Saint Jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de Saint Jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin de Saint Jean dans son marché local
Prix du 8 Chemin de Saint Jean par rapport à la voie
Sur Chemin de Saint Jean, le prix moyen des maisons s'établit à 2 151 €/m². Avec un prix moyen de 2 064 €/m², le 8 Chemin de Saint Jean se situe 4.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin de Saint Jean par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 712 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin de Saint Jean se situe 23.89 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 29.4 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 5.98 % sur 1 an et baissé de 7.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
