10 Chemin de Surcouf, 11100 Narbonne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Chemin de Surcouf, affiche un prix moyen de 2 502 €/m², inférieur de 2.68 % à celui du n°11 mais supérieur de 2.37 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 10 Chemin de Surcouf, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Vignes Bâties.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0601 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Narbonne - Lycée Louise Michel à 146 mètres
- - Narbonne à 1071 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Louise Michel à 198 mètres
- - Collège Montesquieu à 502 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 617 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 88 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Buisson à 359 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 403 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Chemin de Surcouf
Aucune vente n'a été recensée au 10 Chemin de Surcouf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Chemin de Surcouf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Chemin de Surcouf, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Chemin de Surcouf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Chemin de Surcouf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Chemin de Surcouf dans son marché local
Prix du 10 Chemin de Surcouf par rapport à la voie
Sur Chemin de Surcouf, le prix moyen des maisons s'établit à 2 384 €/m². Avec un prix moyen de 2 502 €/m², le 10 Chemin de Surcouf se situe 4.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Chemin de Surcouf par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 704 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Chemin de Surcouf se situe 7.47 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 27.98 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.25 % sur 1 an et baissé de 7.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 125 100 € au 10 Chemin de Surcouf à Narbonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 255 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 128 € en assurant vous-même les visites, ou 1 564 € si le professionnel les prend en charge.
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