Chemin de Surcouf, 11100 Narbonne

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 384 €
de 2 073 € à 3 126 €
Comment est calculé ce prix ?

Chemin de Surcouf, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 384 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 13 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Chemin de Surcouf

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Prix Chemin de Surcouf dans son marché local

Prix Chemin de Surcouf par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 704 €/m². Le prix moyen des maisons Chemin de Surcouf se situe 11.83 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 21.94 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.25 % sur 1 an et baissé de 7.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Chemin de Surcouf

Les ventes enregistrées Chemin de Surcouf témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

27 octobre 2023
265 800 €(2 632 €/m²)
Maison4 p•101 m²
1 Chemin de Surcouf, 11100 Narbonne

Cadre de vie et proximité Chemin de Surcouf

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Narbonne - Lycée Louise Michel à 175 mètres
  • - Narbonne à 1095 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Louise Michel à 209 mètres
  • - Collège Montesquieu à 548 mètres
  • - Université de Perpignan - Via Domitia - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 569 mètres
  • - Lycée polyvalent Louise Michel à 123 mètres
  • - Ecole maternelle Suzanne Buisson à 378 mètres
  • - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 355 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Chemin de Surcouf

Chemin de Surcouf est située dans le quartier Vignes Bâties. Elle compte 1792 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 75+ ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 5+ pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

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Pour un prix net vendeur de 119 200 € au Chemin de Surcouf à Narbonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 960 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 980 € en assurant vous-même les visites, ou 1 490 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 5 960 € (5 %)

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