2 Chemin de Surcouf, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 277 €

de 2 085 € à 2 543 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Chemin de Surcouf, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 277 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°5 et de 2.61 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1936,

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À propos du 2 Chemin de Surcouf, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Vignes Bâties.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0066 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Narbonne - Lycée Louise Michel à 182 mètres
- Narbonne à 1122 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Louise Michel à 205 mètres
- Collège Montesquieu à 564 mètres
- Université de Perpignan - Via Domitia - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 545 mètres
- Lycée polyvalent Louise Michel à 136 mètres
- Ecole maternelle Suzanne Buisson à 403 mètres
- Ecole élémentaire Louis Pasteur à 330 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Surcouf

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Surcouf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Chemin de Surcouf(2 283€)

1 Chemin de Surcouf(2 338€)

2 bis Chemin de Surcouf(2 357€)

4 Chemin de Surcouf(2 393€)

7 Chemin de Surcouf(2 392€)

6 Chemin de Surcouf(2 394€)

3 Chemin de Surcouf(2 359€)

9 Chemin de Surcouf(2 400€)

Prix du 2 Chemin de Surcouf dans son marché local

Prix du 2 Chemin de Surcouf par rapport à la voie

Sur Chemin de Surcouf, le prix moyen des maisons s'établit à 2 369 €/m². Avec un prix moyen de 2 277 €/m², le 2 Chemin de Surcouf se situe 3.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin de Surcouf par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Surcouf se situe 19.85 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 15.7 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee de l'Eolienne, 11100 Narbonne(2,439 €)

Boulevard de 1830, 11100 Narbonne(2,486 €)

Route d'Armissan, 11100 Narbonne(2,501 €)

Rue Antoine Fuet, 11100 Narbonne(2,375 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Chemin de Surcouf

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin de Surcouf apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.