6 Cité Fleurie, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Cité Fleurie, affiche un prix moyen de 2 446 €/m², supérieur de 3.34 % à celui du n°4 et du 3.34 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
À propos du 6 Cité Fleurie, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Anatole France-Mayral à dominante résidentielle.
2 niveaux - 22 logements - 1214 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0368 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 198 mètres
- - Narbonne à 1347 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 937 mètres
- - Collège Jules Ferry à 926 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1143 mètres
- - Ecole D'Art et Beauté (Ecole Secondaire professionnelle privée) à 536 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 344 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 239 mètres
Ventes au 6 Cité Fleurie
Les 4 ventes au 6 Cité Fleurie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Cité Fleurie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Cité Fleurie, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Cité Fleurie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Cité Fleurie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Cité Fleurie dans son marché local
Prix du 6 Cité Fleurie par rapport à la voie
Sur Cité Fleurie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 446 €/m². Avec un prix moyen de 2 446 €/m², le 6 Cité Fleurie se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Cité Fleurie par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 321 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Cité Fleurie se situe 0 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 0 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne a baissé de 8.56 % sur 1 an et baissé de 1.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.
