12 Clos de Liviere, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Clos de Liviere, affiche un prix moyen de 2 270 €/m², supérieur de 2.76 % à celui du n°13 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 12 Clos de Liviere, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Anatole France-Mayral.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Saint Pons à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 1514 mètres
- - Collège Georges Brassens à 1154 mètres
- - Etablissement secondaire privé de la Culture et de l'Education (Ecole du second degré général privée) à 922 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 273 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Zola à 366 mètres
Ventes au 12 Clos de Liviere
Les 2 ventes au 12 Clos de Liviere donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Clos de Liviere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Clos de Liviere, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Clos de Liviere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Clos de Liviere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Clos de Liviere dans son marché local
Prix du 12 Clos de Liviere par rapport à la voie
Sur Clos de Liviere, le prix moyen des maisons s'établit à 2 190 €/m². Avec un prix moyen de 2 270 €/m², le 12 Clos de Liviere se situe 3.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Clos de Liviere par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Clos de Liviere se situe 16.24 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 42.32 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.04 % sur 1 an et baissé de 7.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
