Rue Simon Castan, 11100 Narbonne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Simon Castan, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 192 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 50 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
5 ventes DVF Rue Simon Castan
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Simon Castan dans son marché local
Prix Rue Simon Castan par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 313 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Simon Castan se situe 5.23 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 7.04 % en dessous de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Simon Castan à Narbonne
Le loyer moyen estimé Rue Simon Castan est de 12.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.84 € à 14.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.62 % au loyer moyen estimé à Narbonne, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne a baissé de 8.87 % sur 1 an et baissé de 1.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Simon Castan
Les ventes enregistrées Rue Simon Castan témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Simon Castan
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Narbonne Anatole France à 148 mètres
- - Narbonne à 1084 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Beauséjour à 1044 mètres
- - Collège privé Institution Sévigné à 889 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 961 mètres
- - Ecole D'Art et Beauté (Ecole Secondaire professionnelle privée) à 742 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 328 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 442 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Simon Castan
Adresses Rue Simon Castan
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Simon Castan, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 109 600 € au Rue Simon Castan à Narbonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 480 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 740 € en assurant vous-même les visites, ou 1 370 € si le professionnel les prend en charge.
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