4 Enclos Saint Vincent, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 367 €

de 1 627 € à 2 697 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Enclos Saint Vincent, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 367 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 4 Enclos Saint Vincent, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Anatole France-Mayral à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 302 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0569 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Narbonne Paul Vidal à 219 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 1021 mètres
- Collège Jules Ferry à 1011 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1281 mètres
- Ecole D'Art et Beauté (Ecole Secondaire professionnelle privée) à 635 mètres
- Ecole maternelle Marx Dormoy à 423 mètres
- Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 108 mètres

Ventes au 4 Enclos Saint Vincent

Les 0 ventes au 4 Enclos Saint Vincent constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Enclos Saint Vincent dans son marché local

Prix du 4 Enclos Saint Vincent par rapport à la voie

Sur Enclos Saint Vincent, le prix moyen des appartements s'établit à 2 373 €/m². Avec un prix moyen de 2 367 €/m², le 4 Enclos Saint Vincent se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Enclos Saint Vincent par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Enclos Saint Vincent se situe 6.41 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 0.25 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne baissé de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Industrie, 11100 Narbonne(2,097 €)

Rue Paul Vieu, 11100 Narbonne(1,988 €)

Chemin Saint Salvayre, 11100 Narbonne(2,421 €)

Cite Pierre Brossolette, 11100 Narbonne(2,364 €)

Biens en vente à proximité du 4 Enclos Saint Vincent

Les biens actuellement en vente autour du 4 Enclos Saint Vincent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.