5 Impasse Charles Baudelaire, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 571 €

de 1 901 € à 2 799 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 5 Impasse Charles Baudelaire, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 571 €/m², supérieur de 4.6 % à celui du n°3 et de 1.94 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 5 Impasse Charles Baudelaire, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Roches Grises-Fontfroide.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0068 - Feuille 000NE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pech Loubat à 117 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Just et Saint Pasteur (Ecole secondaire privée) à 574 mètres
- Ecole primaire privée Saint Just - Saint Pasteur à 613 mètres

Ventes au 5 Impasse Charles Baudelaire

Une vente a été recensée au 5 Impasse Charles Baudelaire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 juin 2024

232 750 €(2 738 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•85 m²

5 Impasse Charles Baudelaire, 11100 Narbonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Impasse Charles Baudelaire dans son marché local

Prix du 5 Impasse Charles Baudelaire par rapport à la voie

Sur Impasse Charles Baudelaire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 531 €/m². Avec un prix moyen de 2 571 €/m², le 5 Impasse Charles Baudelaire se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Impasse Charles Baudelaire par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse Charles Baudelaire se situe 9.5 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 30.64 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Saint Hyppolite, 11100 Narbonne(2,582 €)

Rue Honoré de Balzac, 11100 Narbonne(2,579 €)

Rue Paul Verlaine, 11100 Narbonne(2,506 €)

Impasse George Sand, 11100 Narbonne(2,527 €)

Biens en vente à proximité du 5 Impasse Charles Baudelaire

Les biens actuellement en vente autour du 5 Impasse Charles Baudelaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.