9 Impasse Charles Baudelaire, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse Charles Baudelaire, affiche un prix moyen de 2 571 €/m², supérieur de 1.94 % à celui du n°7 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 9 Impasse Charles Baudelaire, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Roches Grises-Fontfroide.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000NELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pech Loubat à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Just et Saint Pasteur (Ecole secondaire privée) à 584 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Just - Saint Pasteur à 623 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse Charles Baudelaire
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse Charles Baudelaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse Charles Baudelaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse Charles Baudelaire, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Charles Baudelaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Charles Baudelaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse Charles Baudelaire dans son marché local
Prix du 9 Impasse Charles Baudelaire par rapport à la voie
Sur Impasse Charles Baudelaire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 541 €/m². Avec un prix moyen de 2 571 €/m², le 9 Impasse Charles Baudelaire se situe 1.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse Charles Baudelaire par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse Charles Baudelaire se situe 5.13 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 61.19 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.04 % sur 1 an et baissé de 7.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
