9 Impasse Charles Baudelaire, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 550 €

de 2 153 € à 2 974 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Impasse Charles Baudelaire, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 550 €/m², supérieur de 1.11 % à celui du n°7 et de 0.04 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 9 Impasse Charles Baudelaire, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Roches Grises-Fontfroide.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0070 - Feuille 000NE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pech Loubat à 101 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Just et Saint Pasteur (Ecole secondaire privée) à 584 mètres
- Ecole primaire privée Saint Just - Saint Pasteur à 623 mètres

Ventes au 9 Impasse Charles Baudelaire

Les 0 ventes au 9 Impasse Charles Baudelaire constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Impasse Charles Baudelaire dans son marché local

Prix du 9 Impasse Charles Baudelaire par rapport à la voie

Sur Impasse Charles Baudelaire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 531 €/m². Avec un prix moyen de 2 550 €/m², le 9 Impasse Charles Baudelaire se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Impasse Charles Baudelaire par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse Charles Baudelaire se situe 10.24 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 29.57 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Saint Hyppolite, 11100 Narbonne(2,582 €)

Rue Honoré de Balzac, 11100 Narbonne(2,579 €)

Rue Paul Verlaine, 11100 Narbonne(2,506 €)

Impasse George Sand, 11100 Narbonne(2,527 €)

Biens en vente à proximité du 9 Impasse Charles Baudelaire

Les biens actuellement en vente autour du 9 Impasse Charles Baudelaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.