11 Impasse d'Eridan, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 103 €

de 2 763 € à 3 552 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Impasse d'Eridan, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 3 103 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 11 Impasse d'Eridan, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Roches Grises-Fontfroide.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0044 - Feuille 000MH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Constellations à 204 mètres
- Narbonne à 5757 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 4439 mètres
- Collège privé Saint Just et Saint Pasteur (Ecole secondaire privée) à 1552 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 5446 mètres
- Lycée professionnel agricole de Narbonne à 2038 mètres
- Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 4167 mètres
- Ecole primaire privée Saint Just - Saint Pasteur à 1592 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Impasse d'Eridan

Aucune vente n'a été recensée au 11 Impasse d'Eridan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Impasse d'Eridan(3 093€)

13 Impasse d'Eridan(3 103€)

9 Impasse d'Eridan(3 032€)

6 Impasse d'Eridan(3 026€)

15 Impasse d'Eridan(2 981€)

5 Impasse d'Eridan(2 975€)

7 Impasse d'Eridan(2 981€)

3 Impasse d'Eridan(3 137€)

Prix du 11 Impasse d'Eridan dans son marché local

Prix du 11 Impasse d'Eridan par rapport à la voie

Sur Impasse d'Eridan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 059 €/m². Avec un prix moyen de 3 103 €/m², le 11 Impasse d'Eridan se situe 1.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Impasse d'Eridan par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse d'Eridan se situe 9.22 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 57.67 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Constellations, 11100 Narbonne(3,271 €)

Impasse du Cocher, 11100 Narbonne(2,909 €)

Rue d'Orion, 11100 Narbonne(2,964 €)

Rue de l'Aigle, 11100 Narbonne(3,010 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Impasse d'Eridan

Les biens actuellement en vente autour du 11 Impasse d'Eridan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.