Rue d'Orion, 11100 Narbonne

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 011 €
de 2 225 € à 4 434 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue d'Orion, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 3 011 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Rue d'Orion

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Prix Rue d'Orion dans son marché local

Prix Rue d'Orion par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 704 €/m². Le prix moyen des maisons Rue d'Orion se situe 11.35 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 54.02 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.25 % sur 1 an et baissé de 7.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue d'Orion

Les ventes enregistrées Rue d'Orion témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

7 août 2021
417 500 €(4 053 €/m²)
Maison6 p•103 m²
9 Rue d'Orion, 11100 Narbonne
31 août 2020
287 640 €(1 957 €/m²)
Maison4 p•147 m²
5 Rue d'Orion, 11100 Narbonne

Cadre de vie et proximité Rue d'Orion

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Montplaisir à 272 mètres
  • - Narbonne à 5646 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 4321 mètres
  • - Collège privé Saint Just et Saint Pasteur (Ecole secondaire privée) à 1468 mètres
  • - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 5333 mètres
  • - Lycée professionnel agricole de Narbonne à 1887 mètres
  • - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 4105 mètres
  • - Ecole primaire privée Saint Just - Saint Pasteur à 1505 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue d'Orion

Rue d'Orion est située dans le quartier Roches Grises-Fontfroide. Elle compte 6555 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

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Prix net vendeur envisagé
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Frais d'agence moyens : 7 528 € (5 %)

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