1 Impasse de la Malachite, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse de la Malachite, affiche un prix moyen de 2 472 €/m², inférieur de 5.4 % à celui du n°3 et du 4.92 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 1 Impasse de la Malachite, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Baliste.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aoste à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Montesquieu à 462 mètres
- - Collège Montesquieu à 539 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 882 mètres
- - Ecole maternelle Maria Montessori à 723 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire à 618 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse de la Malachite
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse de la Malachite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse de la Malachite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse de la Malachite, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de la Malachite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de la Malachite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse de la Malachite dans son marché local
Prix du 1 Impasse de la Malachite par rapport à la voie
Sur Impasse de la Malachite, le prix moyen des maisons s'établit à 2 564 €/m². Avec un prix moyen de 2 472 €/m², le 1 Impasse de la Malachite se situe 3.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse de la Malachite par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 712 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse de la Malachite se situe 8.85 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 54.98 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 5.98 % sur 1 an et baissé de 7.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
