3 Impasse de Saintonge, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 005 €

de 1 557 € à 2 655 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Impasse de Saintonge, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 005 €/m², inférieur de 4.34 % à celui du n°2 et de 5.29 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 3 Impasse de Saintonge, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Baliste.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0166 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Razimbaud à 138 mètres
- Narbonne à 1113 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Montesquieu à 352 mètres
- Collège Montesquieu à 338 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1374 mètres
- Lycée polyvalent Louise Michel à 760 mètres
- Ecole maternelle Maria Montessori à 262 mètres
- Ecole élémentaire Jean Macé à 221 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Impasse de Saintonge

Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse de Saintonge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Impasse de Saintonge(2 096€)

4 Impasse de Saintonge(2 117€)

5 Impasse de Saintonge(2 245€)

1 Impasse de Saintonge(2 090€)

6 Impasse de Saintonge(2 395€)

30 Rue de Champagne(2 044€)

32 Rue de Champagne(1 888€)

10 Rue du Maine(2 131€)

Prix du 3 Impasse de Saintonge dans son marché local

Prix du 3 Impasse de Saintonge par rapport à la voie

Sur Impasse de Saintonge, le prix moyen des maisons s'établit à 2 176 €/m². Avec un prix moyen de 2 005 €/m², le 3 Impasse de Saintonge se situe 7.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse de Saintonge par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse de Saintonge se situe 29.43 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 1.88 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Champagne, 11100 Narbonne(2,171 €)

Rue de Saintonge, 11100 Narbonne(2,291 €)

Rue du Maine, 11100 Narbonne(2,354 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Impasse de Saintonge

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse de Saintonge apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.