4 Impasse de Saintonge, 11100 Narbonne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse de Saintonge, affiche un prix moyen de 2 145 €/m², inférieur de 7.78 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Impasse de Saintonge, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Baliste.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fleming à 148 mètres
- - Narbonne à 1098 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Montesquieu à 364 mètres
- - Collège Montesquieu à 346 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1361 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 766 mètres
- - Ecole maternelle Maria Montessori à 246 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse de Saintonge
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse de Saintonge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse de Saintonge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse de Saintonge, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de Saintonge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de Saintonge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse de Saintonge dans son marché local
Prix du 4 Impasse de Saintonge par rapport à la voie
Sur Impasse de Saintonge, le prix moyen des maisons s'établit à 2 268 €/m². Avec un prix moyen de 2 145 €/m², le 4 Impasse de Saintonge se situe 5.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse de Saintonge par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 704 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse de Saintonge se situe 20.67 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 9.72 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.25 % sur 1 an et baissé de 7.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 250 € au 4 Impasse de Saintonge à Narbonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 363 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 681 € en assurant vous-même les visites, ou 1 341 € si le professionnel les prend en charge.
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