2 Impasse des Acanthes, 11100 Narbonne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Acanthes, affiche un prix moyen de 3 375 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°7 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse des Acanthes, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Roches Grises-Fontfroide.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000MDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roches Grises à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Acanthes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Acanthes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Acanthes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Acanthes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Acanthes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Acanthes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Acanthes dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Acanthes par rapport à la voie
Sur Impasse des Acanthes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 545 €/m². Avec un prix moyen de 3 375 €/m², le 2 Impasse des Acanthes se situe 4.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Acanthes par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 704 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Acanthes se situe 24.82 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 72.63 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.25 % sur 1 an et baissé de 7.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 168 750 € au 2 Impasse des Acanthes à Narbonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 438 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 219 € en assurant vous-même les visites, ou 2 109 € si le professionnel les prend en charge.
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