1 Impasse des Dorades (plage), 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse des Dorades (plage), affiche un prix moyen de 5 290 €/m², inférieur de 4.89 % à celui du n°2 mais supérieur de 4.94 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 1 Impasse des Dorades (plage), 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Écarts 2 - Narbonne Plage.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Narbonne Plage La Falaise à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Gaston Bonheur à 464 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse des Dorades (plage)
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse des Dorades (plage) au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse des Dorades (plage)
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse des Dorades (plage), 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Dorades (plage)
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Dorades (plage) complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse des Dorades (plage) dans son marché local
Prix du 1 Impasse des Dorades (plage) par rapport à la voie
Sur Impasse des Dorades (plage), le prix moyen des maisons s'établit à 5 307 €/m². Avec un prix moyen de 5 290 €/m², le 1 Impasse des Dorades (plage) se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse des Dorades (plage) par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 695 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse des Dorades (plage) se situe 96.29 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 232.08 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.56 % sur 1 an et baissé de 7.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
