2 Impasse des Dorades (plage), 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 360 €

de 2 999 € à 5 793 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse des Dorades (plage), 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 4 360 €/m², inférieur de 4.93 % à celui du n°1 et de 7.04 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1952,

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À propos du 2 Impasse des Dorades (plage), 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Écarts 2 - Narbonne Plage.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0116 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Narbonne Plage La Falaise à 171 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Gaston Bonheur à 471 mètres

Ventes au 2 Impasse des Dorades (plage)

Les 0 ventes au 2 Impasse des Dorades (plage) constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse des Dorades (plage) dans son marché local

Prix du 2 Impasse des Dorades (plage) par rapport à la voie

Sur Impasse des Dorades (plage), le prix moyen des maisons s'établit à 4 538 €/m². Avec un prix moyen de 4 360 €/m², le 2 Impasse des Dorades (plage) se situe 3.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse des Dorades (plage) par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Dorades (plage) se situe 53.47 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 121.54 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Dorades, 11100 Narbonne(4,490 €)

Impasse des Dorades, 11100 Narbonne(4,484 €)

Rue des Dorades (plage), 11100 Narbonne(4,321 €)

Rue des Grondins, 11100 Narbonne(4,267 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse des Dorades (plage)

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse des Dorades (plage) apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.