13 Impasse des Lentisques, 11100 Narbonne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse des Lentisques, affiche un prix moyen de 2 688 €/m², inférieur de 6.96 % à celui du n°11 et de n°10.Cette maison est une construction de 2022,
62 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 13 Impasse des Lentisques, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Roches Grises-Fontfroide.
1 niveau - 1 logement - 265 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000MCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Des Lentisques à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Impasse des Lentisques
Aucune vente n'a été recensée au 13 Impasse des Lentisques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Impasse des Lentisques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Impasse des Lentisques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse des Lentisques dans son marché local
Prix du 13 Impasse des Lentisques par rapport à la voie
Sur Impasse des Lentisques, le prix moyen des maisons s'établit à 2 964 €/m². Avec un prix moyen de 2 688 €/m², le 13 Impasse des Lentisques se situe 9.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse des Lentisques par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 704 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse des Lentisques se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 37.49 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.25 % sur 1 an et baissé de 7.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 134 400 € au 13 Impasse des Lentisques à Narbonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 720 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 360 € en assurant vous-même les visites, ou 1 680 € si le professionnel les prend en charge.
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