3 Impasse des Myrtes, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 654 €

de 2 322 € à 2 912 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Impasse des Myrtes, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 654 €/m², inférieur de 4.08 % à celui du n°2 et de 0.34 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 3 Impasse des Myrtes, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Vallière.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0568 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Robine à 530 mètres
- Narbonne à 1738 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 880 mètres
- Collège Jules Ferry à 889 mètres
- Université de Perpignan - Via Domitia - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1382 mètres
- Lycée général et technologique Docteur Lacroix à 721 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 866 mètres
- Ecole élémentaire Bourg à 807 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Myrtes

Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Myrtes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Impasse des Myrtes(2 767€)

4 Impasse des Myrtes(2 663€)

5 Impasse des Myrtes(2 763€)

9 Impasse des Myrtes(2 722€)

8 Impasse des Myrtes(2 768€)

7 Impasse des Myrtes(2 339€)

10 Impasse des Myrtes(2 796€)

6 Impasse des Myrtes(2 771€)

Prix du 3 Impasse des Myrtes dans son marché local

Prix du 3 Impasse des Myrtes par rapport à la voie

Sur Impasse des Myrtes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 689 €/m². Avec un prix moyen de 2 654 €/m², le 3 Impasse des Myrtes se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse des Myrtes par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Myrtes se situe 6.58 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 34.86 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Aubèpine, 11100 Narbonne(2,822 €)

Rue de l'Oseraie, 11100 Narbonne(2,759 €)

Rue de la Salsepareille, 11100 Narbonne(2,824 €)

Rue du Velay, 11100 Narbonne(2,781 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Impasse des Myrtes

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse des Myrtes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.