13 Impasse des Narcisses, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse des Narcisses, affiche un prix moyen de 2 518 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 13 Impasse des Narcisses, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Horte Neuve.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Horte Neuve à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Louise Michel à 329 mètres
- - Collège Montesquieu à 768 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 320 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 359 mètres
- - Ecole maternelle Marguerite Sol à 296 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 124 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Impasse des Narcisses
Aucune vente n'a été recensée au 13 Impasse des Narcisses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Impasse des Narcisses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Impasse des Narcisses, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Impasse des Narcisses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Impasse des Narcisses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse des Narcisses dans son marché local
Prix du 13 Impasse des Narcisses par rapport à la voie
Sur Impasse des Narcisses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 454 €/m². Avec un prix moyen de 2 518 €/m², le 13 Impasse des Narcisses se situe 2.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse des Narcisses par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse des Narcisses se situe 7.08 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 57.87 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.04 % sur 1 an et baissé de 7.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
