2 Impasse des Payres, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 974 €

de 1 471 € à 2 347 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse des Payres, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 1 974 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°4 mais inférieur de 2.33 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2000,

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À propos du 2 Impasse des Payres, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2000, situé dans le quartier Écarts 1 - Narbonne Ville.
1 niveau - 4 logements - 410 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0125 - Feuille 000DT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Route De Saint Pons à 173 mètres
- Narbonne à 1563 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 1598 mètres
- Collège Georges Brassens à 1097 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1516 mètres
- Etablissement secondaire privé de la Culture et de l'Education (Ecole du second degré général privée) à 915 mètres
- Ecole maternelle Paul Bert à 342 mètres
- Ecole élémentaire Emile Zola à 437 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Payres

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Payres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Impasse des Payres(1 970€)

3 Impasse des Payres(2 021€)

1 Impasse des Payres(2 021€)

13 Rue des Payres(1 969€)

15 Rue des Payres(1 972€)

11 Rue des Payres(2 024€)

30 Rue des Payres(2 022€)

9 Rue des Payres(2 025€)

Prix du 2 Impasse des Payres dans son marché local

Prix du 2 Impasse des Payres par rapport à la voie

Sur Impasse des Payres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 000 €/m². Avec un prix moyen de 1 974 €/m², le 2 Impasse des Payres se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse des Payres par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Payres se situe 30.52 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 0.3 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Anatole France, 11100 Narbonne(2,163 €)

Rue des Payres, 11100 Narbonne(2,027 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Impasse des Payres

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse des Payres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.