2 Impasse des Sauges, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 407 €

de 1 840 € à 3 140 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse des Sauges, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 407 €/m², supérieur de 5.39 % à celui du n°27 mais inférieur de 0.33 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 2 Impasse des Sauges, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Roches Grises-Fontfroide.
2 niveaux - 1 logement - 204 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0123 - Feuille 000MC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clos Des Lentisques à 253 mètres
- Narbonne à 6640 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 5320 mètres
- Collège privé Saint Just et Saint Pasteur (Ecole secondaire privée) à 2423 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 6328 mètres
- Lycée professionnel agricole de Narbonne à 2831 mètres
- Ecole maternelle Charles Perrault à 4972 mètres
- Ecole primaire privée Saint Just - Saint Pasteur à 2466 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Sauges

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Sauges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

27 Impasse des Sauges(2 284€)

26 Impasse des Sauges(2 415€)

25 Impasse des Sauges(2 452€)

5 Impasse des Sauges(2 444€)

24 Impasse des Sauges(2 453€)

6 Impasse des Sauges(2 454€)

32 Rue des Chèvrefeuilles(2 402€)

2 Rue des Capriers(2 289€)

Prix du 2 Impasse des Sauges dans son marché local

Prix du 2 Impasse des Sauges par rapport à la voie

Sur Impasse des Sauges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 433 €/m². Avec un prix moyen de 2 407 €/m², le 2 Impasse des Sauges se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse des Sauges par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Sauges se situe 15.28 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 22.31 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee de Fontfroide, 11100 Narbonne(2,757 €)

Impasse de Cantaperdrix, 11100 Narbonne(2,220 €)

Impasse des Lentisques, 11100 Narbonne(2,919 €)

Impasse des Saladelles, 11100 Narbonne(2,768 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Impasse des Sauges

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse des Sauges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.