2 Impasse des Sauges, 11100 Narbonne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Sauges, affiche un prix moyen de 2 417 €/m², supérieur de 4.45 % à celui du n°27 mais inférieur de 3.4 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
87 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Impasse des Sauges, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Roches Grises-Fontfroide.
2 niveaux - 1 logement - 204 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000MCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Des Lentisques à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Sauges
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Sauges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Sauges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Sauges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Sauges dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Sauges par rapport à la voie
Sur Impasse des Sauges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 436 €/m². Avec un prix moyen de 2 417 €/m², le 2 Impasse des Sauges se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Sauges par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 704 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Sauges se situe 10.61 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 23.63 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.25 % sur 1 an et baissé de 7.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 850 € au 2 Impasse des Sauges à Narbonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 043 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 021 € en assurant vous-même les visites, ou 1 511 € si le professionnel les prend en charge.
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