1 Impasse du Cocher, 11100 Narbonne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse du Cocher, affiche un prix moyen de 2 935 €/m², inférieur de 3.9 % à celui du n°5 et de n°2.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Impasse du Cocher, 11100 Narbonne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Constellations à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse du Cocher
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse du Cocher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse du Cocher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse du Cocher, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Cocher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Cocher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse du Cocher dans son marché local
Prix du 1 Impasse du Cocher par rapport à la voie
Sur Impasse du Cocher, le prix moyen des maisons s'établit à 2 934 €/m². Avec un prix moyen de 2 935 €/m², le 1 Impasse du Cocher se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse du Cocher par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 704 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse du Cocher se situe 8.54 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 50.13 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.25 % sur 1 an et baissé de 7.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 146 750 € au 1 Impasse du Cocher à Narbonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 338 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 669 € en assurant vous-même les visites, ou 1 834 € si le professionnel les prend en charge.
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