3 Impasse du Cocher, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 093 €

de 2 254 € à 3 762 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Impasse du Cocher, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 3 093 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°2 et de 0.19 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 3 Impasse du Cocher, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Roches Grises-Fontfroide.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0071 - Feuille 000MH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Constellations à 248 mètres
- Narbonne à 5657 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 4337 mètres
- Collège privé Saint Just et Saint Pasteur (Ecole secondaire privée) à 1461 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 5345 mètres
- Lycée professionnel agricole de Narbonne à 1935 mètres
- Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 4086 mètres
- Ecole primaire privée Saint Just - Saint Pasteur à 1500 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Impasse du Cocher

Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse du Cocher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Impasse du Cocher(3 081€)

4 Impasse du Cocher(3 087€)

5 Impasse du Cocher(2 944€)

6 Impasse du Cocher(2 705€)

16 Rue d'Orion(3 092€)

14 Rue d'Orion(2 711€)

18 Avenue des Constellations(3 087€)

22 Rue d'Orion(3 087€)

Prix du 3 Impasse du Cocher dans son marché local

Prix du 3 Impasse du Cocher par rapport à la voie

Sur Impasse du Cocher, le prix moyen des maisons s'établit à 2 909 €/m². Avec un prix moyen de 3 093 €/m², le 3 Impasse du Cocher se situe 6.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse du Cocher par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du Cocher se situe 8.87 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 57.16 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Constellations, 11100 Narbonne(3,271 €)

Impasse d'Eridan, 11100 Narbonne(3,059 €)

Rue d'Orion, 11100 Narbonne(2,964 €)

Rue du Grand Chien, 11100 Narbonne(3,004 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Impasse du Cocher

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse du Cocher apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.