10 Impasse du Combava, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 749 €

de 2 388 € à 3 326 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Impasse du Combava, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 749 €/m², inférieur de 1.47 % à celui du n°9 et de 6.62 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 10 Impasse du Combava, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Écarts 1 - Narbonne Ville.
1 niveau - 1 logement - 287 m² au sol - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0139 - Feuille 000EI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Crabit à 252 mètres
- Narbonne à 3457 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 3510 mètres
- Collège Georges Brassens à 1302 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 3450 mètres
- Etablissement secondaire privé de la Culture et de l'Education (Ecole du second degré général privée) à 1628 mètres
- Ecole maternelle Charles Perrault à 1559 mètres
- Ecole primaire privée de la Culture et de l'Education à 1628 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Impasse du Combava

Aucune vente n'a été recensée au 10 Impasse du Combava au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Impasse du Combava(2 790€)

5 Impasse du Combava(2 944€)

11 Impasse du Combava(2 772€)

6 Impasse du Combava(3 004€)

13 Rue de la Tangerine(2 935€)

16 Rue de la Tangerine(2 868€)

14 Rue de la Tangerine(2 922€)

35 Rue Sidoine Apollinaire(2 768€)

Prix du 10 Impasse du Combava dans son marché local

Prix du 10 Impasse du Combava par rapport à la voie

Sur Impasse du Combava, le prix moyen des maisons s'établit à 2 850 €/m². Avec un prix moyen de 2 749 €/m², le 10 Impasse du Combava se situe 3.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Impasse du Combava par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Impasse du Combava se situe 3.24 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 39.68 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Kumquat, 11100 Narbonne(3,008 €)

Rue de L 'Oranger, 11100 Narbonne(3,076 €)

Rue Galla Placidia, 11100 Narbonne(2,765 €)

Rue Sidoine Apollinaire, 11100 Narbonne(2,875 €)

Quelques biens en vente à proximité du 10 Impasse du Combava

Les biens actuellement en vente autour du 10 Impasse du Combava apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.