2 Impasse du Cougain, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 113 €

de 1 706 € à 2 444 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse du Cougain, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 113 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 2 Impasse du Cougain, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier La Campagne.
1 niveau - 2 logements - 97 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0142 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cougain à 96 mètres
- Narbonne à 2979 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 2449 mètres
- Collège Georges Brassens à 520 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2827 mètres
- Etablissement secondaire privé de la Culture et de l'Education (Ecole du second degré général privée) à 638 mètres
- Ecole maternelle Charles Perrault à 191 mètres
- Ecole primaire privée de la Culture et de l'Education à 638 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Cougain

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Cougain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Impasse du Cougain(2 119€)

4 Impasse du Cougain(2 110€)

5 Impasse du Cougain(2 113€)

1 Impasse du Cougain(2 110€)

9 Rue du Cougain(2 286€)

7 Rue du Cougain(2 292€)

2 Rue du Cougain(2 085€)

27 Rue du Mont Alaric(2 087€)

Prix du 2 Impasse du Cougain dans son marché local

Prix du 2 Impasse du Cougain par rapport à la voie

Sur Impasse du Cougain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 114 €/m². Avec un prix moyen de 2 113 €/m², le 2 Impasse du Cougain se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse du Cougain par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Cougain se situe 25.62 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 7.37 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Lambronne, 11100 Narbonne(1,981 €)

Rue du Cougain, 11100 Narbonne(2,144 €)

Rue du Mont Alaric, 11100 Narbonne(2,063 €)

Rue du Pic de Nore, 11100 Narbonne(2,140 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Impasse du Cougain

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse du Cougain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.