5 Impasse du Cougain, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse du Cougain, affiche un prix moyen de 2 099 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°1 et du 0.24 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 5 Impasse du Cougain, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier La Campagne.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cougain à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 522 mètres
- - Etablissement secondaire privé de la Culture et de l'Education (Ecole du second degré général privée) à 633 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 186 mètres
- - Ecole primaire privée de la Culture et de l'Education à 633 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse du Cougain
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse du Cougain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse du Cougain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse du Cougain, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse du Cougain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse du Cougain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse du Cougain dans son marché local
Prix du 5 Impasse du Cougain par rapport à la voie
Sur Impasse du Cougain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 124 €/m². Avec un prix moyen de 2 099 €/m², le 5 Impasse du Cougain se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse du Cougain par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 712 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse du Cougain se situe 22.6 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 31.6 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 5.98 % sur 1 an et baissé de 7.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
