4 Impasse du Cougain, 11100 Narbonne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse du Cougain, affiche un prix moyen de 2 333 €/m², inférieur de 2.38 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Impasse du Cougain, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier La Campagne.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cougain à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 531 mètres
- - Etablissement secondaire privé de la Culture et de l'Education (Ecole du second degré général privée) à 644 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 197 mètres
- - Ecole primaire privée de la Culture et de l'Education à 645 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse du Cougain
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse du Cougain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse du Cougain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse du Cougain, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Cougain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Cougain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse du Cougain dans son marché local
Prix du 4 Impasse du Cougain par rapport à la voie
Sur Impasse du Cougain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 118 €/m². Avec un prix moyen de 2 333 €/m², le 4 Impasse du Cougain se situe 10.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse du Cougain par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 704 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse du Cougain se situe 13.72 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 19.34 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.25 % sur 1 an et baissé de 7.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 4 Impasse du Cougain
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 116 650 € au 4 Impasse du Cougain à Narbonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 833 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 916 € en assurant vous-même les visites, ou 1 458 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
