1 Impasse du Soleil, 11100 Narbonne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse du Soleil, affiche un prix moyen de 2 032 €/m², inférieur de 3.42 % à celui du n°2.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Impasse du Soleil, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Baliste.
- 1449 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0822 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montesquieu à 65 mètres
- - Narbonne à 1159 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Montesquieu à 74 mètres
- - Collège Montesquieu à 89 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1025 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 384 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 231 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse du Soleil
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse du Soleil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse du Soleil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse du Soleil, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Soleil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Soleil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse du Soleil dans son marché local
Prix du 1 Impasse du Soleil par rapport à la voie
Sur Impasse du Soleil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 069 €/m². Avec un prix moyen de 2 032 €/m², le 1 Impasse du Soleil se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse du Soleil par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 704 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse du Soleil se situe 24.85 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 3.94 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.25 % sur 1 an et baissé de 7.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 600 € au 1 Impasse du Soleil à Narbonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 080 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 540 € en assurant vous-même les visites, ou 1 270 € si le professionnel les prend en charge.
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