8 Impasse Flatters, 11100 Narbonne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse Flatters, affiche un prix moyen de 2 957 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
45 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Impasse Flatters, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Cité Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 1450 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0270 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0069 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cathédrale à 63 mètres
- - Narbonne à 569 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Beauséjour à 230 mètres
- - Collège privé Institution Sévigné à 111 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 259 mètres
- - Lycée polyvalent privé Beauséjour, lycée des métiers de la santé et du social à 255 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 307 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Sévigné à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse Flatters
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse Flatters au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse Flatters
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse Flatters, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Flatters
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Flatters complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse Flatters dans son marché local
Prix du 8 Impasse Flatters par rapport à la voie
Sur Impasse Flatters, le prix moyen des maisons s'établit à 2 920 €/m². Avec un prix moyen de 2 957 €/m², le 8 Impasse Flatters se situe 1.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse Flatters par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 704 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse Flatters se situe 9.36 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 51.25 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.25 % sur 1 an et baissé de 7.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 147 850 € au 8 Impasse Flatters à Narbonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 393 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 696 € en assurant vous-même les visites, ou 1 848 € si le professionnel les prend en charge.
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