Rue de l’Ancienne Porte Neuve, 11100 Narbonne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de l’Ancienne Porte Neuve, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 035 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 31 adresses d'habitat collectif et 16 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de l’Ancienne Porte Neuve dans son marché local
Prix Rue de l’Ancienne Porte Neuve par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 315 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l’Ancienne Porte Neuve se situe 12.1 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 18.66 % au-dessus de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l’Ancienne Porte Neuve à Narbonne
Le loyer moyen estimé Rue de l’Ancienne Porte Neuve est de 12.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.46 € à 14.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.05 % au loyer moyen estimé à Narbonne, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne a baissé de 8.8 % sur 1 an et baissé de 1.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de l’Ancienne Porte Neuve
Les ventes enregistrées Rue de l’Ancienne Porte Neuve témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de l’Ancienne Porte Neuve
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 58 mètres
- - Narbonne à 713 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Beauséjour à 381 mètres
- - Collège privé Institution Sévigné à 281 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 423 mètres
- - Ecole technique privée Beauté et Coiffure à 401 mètres
- - Ecole maternelle Helvétie à 389 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 324 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de l’Ancienne Porte Neuve
Adresses Rue de l’Ancienne Porte Neuve
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l’Ancienne Porte Neuve, classées par tranches de numéros.
