14 Impasse Jussieu, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Impasse Jussieu, affiche un prix moyen de 1 978 €/m², supérieur de 1.54 % à celui du n°3 et du 1.54 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Impasse Jussieu, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Cité Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 297 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 136 mètres
- - Narbonne à 734 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Beauséjour à 189 mètres
- - Collège privé Institution Sévigné à 327 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 423 mètres
- - Lycée polyvalent privé Beauséjour, lycée des métiers de la santé et du social à 227 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 356 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Impasse Jussieu
Aucune vente n'a été recensée au 14 Impasse Jussieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Impasse Jussieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Impasse Jussieu, 104 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Impasse Jussieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Impasse Jussieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Impasse Jussieu dans son marché local
Prix du 14 Impasse Jussieu par rapport à la voie
Sur Impasse Jussieu, le prix moyen des appartements s'établit à 1 929 €/m². Avec un prix moyen de 1 978 €/m², le 14 Impasse Jussieu se situe 2.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Impasse Jussieu par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 321 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Impasse Jussieu se situe 14.78 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 15.4 % au-dessus de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Impasse Jussieu à Narbonne
Le loyer moyen estimé au 14 Impasse Jussieu est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.98 € à 14.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Narbonne, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne a baissé de 8.56 % sur 1 an et baissé de 1.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.
