4 Impasse Michel Ibarra, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 126 €

de 2 643 € à 3 643 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Impasse Michel Ibarra, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 3 126 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°5 mais supérieur de 6.62 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 4 Impasse Michel Ibarra, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Égassiairal-Bonne Source.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0510 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Côte Des Roses à 83 mètres
- Narbonne à 1648 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Louise Michel à 665 mètres
- Collège Montesquieu à 1109 mètres
- Université de Perpignan - Via Domitia - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 144 mètres
- Lycée polyvalent Louise Michel à 709 mètres
- Ecole maternelle Marguerite Sol à 110 mètres
- Ecole élémentaire Louis Pasteur à 287 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Impasse Michel Ibarra

Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse Michel Ibarra au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Impasse Michel Ibarra(3 140€)

6 Impasse Michel Ibarra(2 932€)

3 Impasse Michel Ibarra(3 137€)

2 Impasse Michel Ibarra(2 998€)

1 Impasse Michel Ibarra(2 878€)

5 Avenue de la Côte des Roses(2 934€)

5 bis Avenue de la Côte des Roses(2 844€)

7 Avenue de la Côte des Roses(3 124€)

Prix du 4 Impasse Michel Ibarra dans son marché local

Prix du 4 Impasse Michel Ibarra par rapport à la voie

Sur Impasse Michel Ibarra, le prix moyen des maisons s'établit à 2 988 €/m². Avec un prix moyen de 3 126 €/m², le 4 Impasse Michel Ibarra se situe 4.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Impasse Michel Ibarra par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse Michel Ibarra se situe 10.03 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 58.84 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Côte des Roses, 11100 Narbonne(2,855 €)

Avenue Jean Camp, 11100 Narbonne(2,435 €)

Avenue Pierre de Coubertin, 11100 Narbonne(2,831 €)

Impasse des Camelias, 11100 Narbonne(3,269 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Impasse Michel Ibarra

Les biens actuellement en vente autour du 4 Impasse Michel Ibarra apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.