3 Impasse Pasteur, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Pasteur, affiche un prix moyen de 3 520 €/m², supérieur de 34.81 % à celui du n°2 et du 34.81 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 3 Impasse Pasteur, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Pyrénées.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0454 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pastouret à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 424 mètres
- - Collège Jules Ferry à 418 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1115 mètres
- - Ecole D'Art et Beauté (Ecole Secondaire professionnelle privée) à 205 mètres
- - Ecole maternelle Marx Dormoy à 286 mètres
- - Ecole élémentaire Arago à 286 mètres
Ventes au 3 Impasse Pasteur
Les 2 ventes au 3 Impasse Pasteur donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Pasteur, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Pasteur dans son marché local
Prix du 3 Impasse Pasteur par rapport à la voie
Sur Impasse Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 342 €/m². Avec un prix moyen de 3 520 €/m², le 3 Impasse Pasteur se situe 50.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Pasteur par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 712 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Pasteur se situe 29.79 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 120.69 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 5.98 % sur 1 an et baissé de 7.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
