1 bis Impasse Ponsard, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 975 €

de 1 402 € à 2 312 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 1 bis Impasse Ponsard, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 1 975 €/m²0 mais supérieur de 0.36 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 2 locaux.

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À propos du 1 bis Impasse Ponsard, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Cité Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 2 locaux - 206 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0299 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0301 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0300 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne église de la Major, dite aussi église des Pélerins à 33 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôtel De Ville à 123 mètres
- Narbonne à 762 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Beauséjour à 216 mètres
- Collège privé Institution Sévigné à 350 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 450 mètres
- Lycée polyvalent privé Beauséjour, lycée des métiers de la santé et du social à 255 mètres
- Ecole maternelle Helvétie à 344 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 260 mètres

Ventes au 1 bis Impasse Ponsard

Les 3 ventes au 1 bis Impasse Ponsard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

21 septembre 2022

84 740 €(2 067 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•41 m²

1 bis Impasse Ponsard, 11100 Narbonne

22 janvier 2024

77 425 €(1 613 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•48 m²

1 bis Impasse Ponsard, 11100 Narbonne

5 avril 2024

99 150 €(1 255 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•79 m²

1 bis Impasse Ponsard, 11100 Narbonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Impasse Ponsard(1 975€)

2 Impasse Ponsard(1 968€)

4 Impasse Ponsard(2 030€)

43 Rue de l'Ancien Courrier(1 921€)

38 Rue de l'Ancien Courrier(1 920€)

1 bis Impasse Jussieu(2 100€)

1 Impasse Jussieu(2 106€)

39 Rue de l'Ancien Courrier(1 923€)

Prix du 1 bis Impasse Ponsard dans son marché local

Prix du 1 bis Impasse Ponsard par rapport à la voie

Sur Impasse Ponsard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 998 €/m². Avec un prix moyen de 1 975 €/m², le 1 bis Impasse Ponsard se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 bis Impasse Ponsard par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Impasse Ponsard se situe 21.91 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 16.77 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne baissé de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Buffon, 11100 Narbonne(1,831 €)

Impasse Jussieu, 11100 Narbonne(2,065 €)

Rue Auber, 11100 Narbonne(2,089 €)

Rue Niquet, 11100 Narbonne(1,786 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 bis Impasse Ponsard

Les biens actuellement en vente autour du 1 bis Impasse Ponsard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.