8 Impasse Ponsard, 11100 Narbonne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse Ponsard, affiche un prix moyen de 1 729 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
89 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Impasse Ponsard, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Cité Est.
2 niveaux - 2 logements - 33 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 142 mètres
- - Narbonne à 749 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Beauséjour à 205 mètres
- - Collège privé Institution Sévigné à 346 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 440 mètres
- - Lycée polyvalent privé Beauséjour, lycée des métiers de la santé et du social à 241 mètres
- - Ecole maternelle Helvétie à 363 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse Ponsard
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse Ponsard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse Ponsard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse Ponsard, 89 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Ponsard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Ponsard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse Ponsard dans son marché local
Prix du 8 Impasse Ponsard par rapport à la voie
Sur Impasse Ponsard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 729 €/m². Avec un prix moyen de 1 729 €/m², le 8 Impasse Ponsard se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse Ponsard par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 704 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse Ponsard se situe 36.06 % en dessous de la moyenne de Narbonne et -11.56 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.25 % sur 1 an et baissé de 7.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 450 € au 8 Impasse Ponsard à Narbonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 323 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 161 € en assurant vous-même les visites, ou 1 081 € si le professionnel les prend en charge.
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