3 Impasse Raymond Pitet, 11100 Narbonne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Raymond Pitet, affiche un prix moyen de 2 241 €/m², inférieur de 7.55 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 3 Impasse Raymond Pitet, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Razimbaud.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Divies à 65 mètres
- - Narbonne à 907 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Montesquieu à 378 mètres
- - Collège Montesquieu à 315 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1162 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 667 mètres
- - Ecole maternelle Maria Montessori à 295 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 55 mètres
Ventes au 3 Impasse Raymond Pitet
Une vente a été recensée au 3 Impasse Raymond Pitet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Raymond Pitet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Raymond Pitet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Raymond Pitet dans son marché local
Prix du 3 Impasse Raymond Pitet par rapport à la voie
Sur Impasse Raymond Pitet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 334 €/m². Avec un prix moyen de 2 241 €/m², le 3 Impasse Raymond Pitet se situe 3.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Raymond Pitet par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 704 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Raymond Pitet se situe 17.12 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 14.63 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.25 % sur 1 an et baissé de 7.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 050 € au 3 Impasse Raymond Pitet à Narbonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 603 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 801 € en assurant vous-même les visites, ou 1 401 € si le professionnel les prend en charge.
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