2 Impasse Reaumur, 11100 Narbonne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Reaumur, affiche un prix moyen de 2 062 €/m², supérieur de 2.03 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
24 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse Reaumur, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Pyrénées.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Narbonne - Charles Trenet à 109 mètres
- - Narbonne à 1129 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 606 mètres
- - Collège Jules Ferry à 590 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 866 mètres
- - Ecole D'Art et Beauté (Ecole Secondaire professionnelle privée) à 199 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 233 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Reaumur
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Reaumur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Reaumur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Reaumur, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Reaumur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Reaumur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Reaumur dans son marché local
Prix du 2 Impasse Reaumur par rapport à la voie
Sur Impasse Reaumur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 052 €/m². Avec un prix moyen de 2 062 €/m², le 2 Impasse Reaumur se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Reaumur par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 704 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Reaumur se situe 23.74 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 5.47 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.25 % sur 1 an et baissé de 7.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 100 € au 2 Impasse Reaumur à Narbonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 155 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 578 € en assurant vous-même les visites, ou 1 289 € si le professionnel les prend en charge.
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