3 Passage des 3 Moulins, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Passage des 3 Moulins, affiche un prix moyen de 1 910 €/m², inférieur de 3.05 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 3 Passage des 3 Moulins, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Cité Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 26 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Europe à 151 mètres
- - Narbonne à 369 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 110 mètres
- - Collège Victor Hugo à 97 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 162 mètres
- - Lycée polyvalent privé Beauséjour, lycée des métiers de la santé et du social à 164 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 53 mètres
- - Ecole élémentaire Lakanal à 183 mètres
Ventes au 3 Passage des 3 Moulins
Une vente a été recensée au 3 Passage des 3 Moulins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Passage des 3 Moulins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Passage des 3 Moulins, 72 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Passage des 3 Moulins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Passage des 3 Moulins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Passage des 3 Moulins dans son marché local
Prix du 3 Passage des 3 Moulins par rapport à la voie
Sur Passage des 3 Moulins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 956 €/m². Avec un prix moyen de 1 910 €/m², le 3 Passage des 3 Moulins se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Passage des 3 Moulins par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Passage des 3 Moulins se situe 29.52 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 19.75 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.04 % sur 1 an et baissé de 7.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
