2 Passage des 3 Moulins, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Passage des 3 Moulins, affiche un prix moyen de 1 970 €/m², supérieur de 3.14 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 2 Passage des 3 Moulins, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Cité Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Europe à 148 mètres
- - Narbonne à 370 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 115 mètres
- - Collège Cité à 96 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 173 mètres
- - Lycée polyvalent privé Beauséjour, lycée des métiers de la santé et du social à 171 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 65 mètres
- - Ecole élémentaire Lakanal à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Passage des 3 Moulins
Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage des 3 Moulins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Passage des 3 Moulins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Passage des 3 Moulins, 72 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Passage des 3 Moulins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Passage des 3 Moulins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Passage des 3 Moulins dans son marché local
Prix du 2 Passage des 3 Moulins par rapport à la voie
Sur Passage des 3 Moulins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 956 €/m². Avec un prix moyen de 1 970 €/m², le 2 Passage des 3 Moulins se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Passage des 3 Moulins par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Passage des 3 Moulins se situe 27.31 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 23.51 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.04 % sur 1 an et baissé de 7.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
