8 Passage des 3 Moulins, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 933 €

de 1 714 € à 2 419 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Passage des 3 Moulins, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 1 933 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°6 bis et de 0.1 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 8 Passage des 3 Moulins, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Cité Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0013 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Restes de l'église et du couvent des Cordeliers à 114 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Europe à 137 mètres
- Narbonne à 353 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 92 mètres
- Collège Victor Hugo à 80 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 150 mètres
- Lycée polyvalent privé Beauséjour, lycée des métiers de la santé et du social à 174 mètres
- Ecole maternelle Lamartine à 54 mètres
- Ecole élémentaire Lakanal à 172 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Passage des 3 Moulins

Aucune vente n'a été recensée au 8 Passage des 3 Moulins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Passage des 3 Moulins dans son marché local

Prix du 8 Passage des 3 Moulins par rapport à la voie

Sur Passage des 3 Moulins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 967 €/m². Avec un prix moyen de 1 933 €/m², le 8 Passage des 3 Moulins se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Passage des 3 Moulins par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Passage des 3 Moulins se situe 31.82 % en dessous de la moyenne de Narbonne et -2.08 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 3.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Ancienne Porte de Béziers, 11100 Narbonne(1,981 €)

Impasse de la Distillerie, 11100 Narbonne(1,997 €)

Rue des 3 Moulins, 11100 Narbonne(1,998 €)

Place Thérèse Leon Blum, 11100 Narbonne(2,047 €)

Biens en vente à proximité du 8 Passage des 3 Moulins

Les biens actuellement en vente autour du 8 Passage des 3 Moulins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.