4 Passage des Girelles, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 067 €

de 2 656 € à 3 852 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Passage des Girelles, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 3 067 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 4 Passage des Girelles, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Écarts 2 - Narbonne Plage à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 73 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0129 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Narbonne Plage La Falaise à 138 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Gaston Bonheur à 436 mètres

Ventes au 4 Passage des Girelles

Les 0 ventes au 4 Passage des Girelles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Passage des Girelles dans son marché local

Prix du 4 Passage des Girelles par rapport à la voie

Sur Passage des Girelles, le prix moyen des appartements s'établit à 3 181 €/m². Avec un prix moyen de 3 067 €/m², le 4 Passage des Girelles se situe 3.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Passage des Girelles par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Passage des Girelles se situe 21.27 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 29.25 % au-dessus de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne baissé de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Dorades, 11100 Narbonne(3,070 €)

Rue des Grondins, 11100 Narbonne(3,149 €)

Rue des Dorades (plage), 11100 Narbonne(3,064 €)

Impasse des Dorades, 11100 Narbonne(3,147 €)

Biens en vente à proximité du 4 Passage des Girelles

Les biens actuellement en vente autour du 4 Passage des Girelles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.